Modelo de FIPRE

(Texto introductorio)

El presente documento se extiende el [fecha
corriente] en respuesta a su solicitud de información, y no conlleva para
[nombre de la entidad] la obligación de concederle un préstamo. La
información incorporada tiene carácter meramente orientativo.

Se ha elaborado en las condiciones actuales del
mercado. La oferta personalizada posterior puede diferir en función de la
variación de dichas condiciones o como resultado de la obtención de la
información sobre sus preferencias y condiciones financieras.

1. ENTIDAD DE CRÉDITO

● Identidad / Nombre comercial.

● Domicilio social

● Número de teléfono.

● Correo electrónico.

● Dirección de página electrónica.

● Autoridad de supervisión: [Identidad de la
autoridad de supervisión y dirección de su página electrónica.]

● Persona de contacto: [Datos completos de la
persona de contacto.]

● Datos de contacto del servicio de atención al
cliente.

2. CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO

● Importe máximo del préstamo disponible en relación
con el valor del bien inmueble.

● Finalidad.

● Tipo de préstamo.

● (Si ha lugar) Préstamo en divisa.

● Plazo de amortización.

● Periodicidad de los pagos.

3. TIPO DE INTERÉS

● Clase y nivel del tipo de interés aplicable:

  ○ Fijo.

  ○ Variable (expresado en tipo de interés de
referencia + diferencial).

  ○ Variable limitado (expresando el tipo de interés
mínimo y máximo y el tipo de interés de referencia + diferencial).

● En caso de que durante el plazo de amortización se
modifique la clase de tipo de interés se deberá reflejar el plazo en que se
aplicará cada tipo.

4. VINCULACIONES Y GASTOS PREPARATORIOS

● Listado de productos o servicios vinculados para
obtener el préstamo en las condiciones ofrecidas.

● Gastos preparatorios.

5. TASA ANUAL EQUIVALENTE Y COSTE TOTAL DEL PRÉSTAMO

La TAE es el coste total del préstamo expresado en
forma de porcentaje anual. La TAE sirve para ayudarle a comparar las
diferentes ofertas.

● La TAE aplicable a su préstamo es [TAE].
Comprende:

  ○ Tipo de interés.

  ○ Otros componentes de la TAE.

  ○ Coste total del préstamo en términos absolutos.

  ○ El cálculo de la TAE y del coste total del
préstamo se basan en los siguientes supuestos:

    ▪ Importe.

    ▪ Tipo de interés.

    ▪ Otros supuestos.

6. AMORTIZACIÓN ANTICIPADA

● (Si ha lugar) Compensación por
desisitmiento.

● (Si ha lugar) Compensación por riesgo
de tipo de interés.